రియల్ ఎస్టేట్ మహిళా ఏజెంట్ల కోసం ఈ కార్యక్రమం మరింత అనుకూలంగా రూపొందించబడింది...

“రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మహిళా సాధికారత కోసం NEXUS!”
🏡  ( ఇకపై మీ విజయం - మీ నిర్ణయం )

నమస్తే! 👋

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మీ కెరీర్‌ను పెంపొందించడానికి సిద్ధమా? 🚀
NEXUSకి స్వాగతం! ఇది మీకు ఎక్కువ ఆదాయ మార్గాలు మరియు  

శక్తివంతమైన గ్లోబల్ రిఫరల్ నెట్‌వర్క్ అందించే గేమ్-చేంజింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్! 🌍✨

👩‍💼👩🏻‍💻 మహిళలకు ప్రత్యేక ప్రయోజనాలు

రియల్ ఎస్టేట్ మహిళా ఏజెంట్ల కోసం ఈ కార్యక్రమం మరింత అనుకూలంగా రూపొందించబడింది:

• సమయం-లక్ష్యాన్ని సమతౌల్యం చేయడం: పని మరియు కుటుంబాన్ని సమన్వయం చేసుకునే 

  అవకాశాలు.

• ఆర్థిక స్వావలంబన: మీ ఆదాయాన్ని గణనీయంగా పెంచుకోండి.

• కస్టమర్ నెట్‌వర్క్‌ను విస్తరించుకోండి: గ్లోబల్ రిఫరల్ నెట్‌వర్క్ ద్వారా బలమైన కనెక్షన్లు.

• రియల్ ఎస్టేట్ ట్రెండ్స్ నేర్చుకోవడం: ఆధునిక మార్కెట్ అవసరాలకు అనుగుణంగా పనిచేయండి.

💡 ముందడుగు వేద్దాం! 🌟

మీ భవిష్యత్తు కోసం మొదటి అడుగు వేయండి!
📝 మీ వివరాలను క్రింద పంచుకోండి, మా టీమ్ త్వరలోనే మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తుంది:

📩 ఫారమ్ నింపండి: https://forms.gle/fzfpqswwL9skvYqm6

మీ విజయం కేవలం ఒక క్లిక్ దూరంలో ఉంది! 🚀

శుభాకాంక్షలతో,
NEXUS టీమ్

#FreeRealEstateLeads

#RealEstateMarketing

#LeadGenerationTips

#RealEstateLeads

#DigitalMarketingForRealtors

#RealtorLeadGeneration

#RealEstateSuccess

#MarketingForRealtors

#LeadGenerationFree

#RealEstateGrowth

#RealEstateTools

#GenerateLeadsFree

#RealtorMarketingIdeas

#RealEstateMarketingTips

#RealEstateProspecting

#FreeLeadTools

#GrowYourRealEstateBusiness

#RealEstateMarketingStrategies

#OnlineLeadsForRealtors

#RealEstateSocialMedia

#FreeRealEstateMarketing

#RealtorSocialMediaTips

#RealEstateNetworking

#MarketingForAgents

#RealEstateLeadStrategies

#RealEstateAgentsTips

#RealEstateMarketingIdeas

#BoostRealEstateLeads

#FreeRealEstateTools

#RealtorSuccessTips

 

రియల్ ఎస్టేట్ అసెట్ కేటగిరీల కోసం GST నియమాలు తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు..

 వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను విధానం మరియు అది మిమ్మల్ని ఆర్థికంగా ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది అనే దాని గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ ఇక్కడ ఉంది.

 

వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను, లేదా GST, ఫ్లాట్లు మరియు అపార్ట్‌మెంట్‌లపై, ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా చెల్లించాల్సిన అనేక పన్నులలో ఒకటి. జీఎస్‌టీ అమల్లోకి వచ్చి నాలుగేళ్లు కావస్తున్నా తక్కువ వ్యవధిలోనే జీఎస్‌టీ పన్ను విధానంలో అనేక మార్పులు తీసుకొచ్చారు.

రియల్ ఎస్టేట్‌లో GST రేట్లు

దాని ప్రారంభం నుండి, ప్రభుత్వం సుదీర్ఘమైన మాంద్యం మధ్య డిమాండ్‌ను అనుకరించడానికి ఆస్తి కొనుగోళ్లపై GST రేటును గణనీయంగా తగ్గించింది. విశ్లేషకుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇది మొత్తం కొనుగోలుపై కొనుగోలుదారుల చెల్లింపును 4% నుండి 6% వరకు తగ్గించవచ్చు.

ఆస్తి రకం	మార్చి 2019 వరకు GST రేటు	ఏప్రిల్ 2019 నుండి GST రేటు
సరసమైన గృహాలు*	ఐటీసీతో 8%	ITC లేకుండా 1%
స్థోమత లేని గృహాలు	ITCతో 12%	ITC లేకుండా 5%

ఇన్‌పుట్ ట్యాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) లేకుండా కొత్త పన్ను రేటు అన్ని కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లకు వర్తిస్తుంది, అయితే బిల్డర్‌లు మే 20, 2019 వరకు తమ కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం పాత మరియు కొత్త రేట్ల మధ్య ఎంచుకోవడానికి వన్-టైమ్ ఆప్షన్ ఇవ్వబడింది. ఈ డీల్ మాత్రమే మార్చి 31, 2019 నాటికి ఇంకా అసంపూర్తిగా ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లకు అందుబాటులో ఉంది. ITC లేనప్పుడు పన్ను బాధ్యతల గురించి డెవలపర్ సంఘం ఆందోళన వ్యక్తం చేసిన తర్వాత ప్రభుత్వం ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది.

సరసమైన ఆస్తిపై GST లెక్కింపు

ఏప్రిల్ 1, 2019న ధర సర్దుబాటుకు ముందు మరియు తర్వాత సరసమైన గృహాల విభాగంలో ఫ్లాట్ కొనుగోలుపై GSTని ఎలా లెక్కించాలో ఇక్కడ ఉంది:

సరసమైన గృహాలు	ఏప్రిల్ 1, 2019లోపు సరసమైన గృహాలపై GST	ఏప్రిల్ 1, 2019 తర్వాత సరసమైన గృహాలపై GST
ఒక చదరపు అడుగుకు ఆస్తి ధర	రూ.3,500	రూ.3,500
ఫ్లాట్ కొనుగోలుపై GST రేటు	8%	1%
GST	రూ. 280	రూ. 35
18% వద్ద రూ. 1,500 మెటీరియల్ ధరకు ITC ప్రయోజనం	రూ. 270	వర్తించదు
మొత్తం	రూ. 3,510	రూ. 3,553

విలాసవంతమైన ఆస్తిపై GST ప్రభావం

విలాసవంతమైన గృహాల కొనుగోలుదారులు కొత్త జీఎస్‌టీ రేట్ల ప్రకారం గతంలో కంటే ఎక్కువ ఆదా చేస్తారు. లగ్జరీ యూనిట్ కొనుగోలుపై GSTని ఎలా లెక్కించాలో ఇక్కడ ఒక ఉదాహరణ ఉంది:

లగ్జరీ హౌసింగ్	ఏప్రిల్ 1, 2019కి ముందు	ఏప్రిల్ 1, 2019 తర్వాత
ఒక చదరపు అడుగుకు ఆస్తి ధర	రూ.7,000	రూ.7,000
ఫ్లాట్ కొనుగోలుపై GST రేటు	12%	5%
GST	రూ. 840	రూ. 350
13,000 మెటీరియల్ ధరకు సగటున 15% ITC ప్రయోజనం	రూ. 126	వర్తించదు
మొత్తం	రూ.7,714	రూ.7,350

ప్రభుత్వ గృహ నిర్మాణ పథకాలపై జీఎస్టీ

కొత్త పాలనలో సగటు మనిషిని లక్ష్యంగా చేసుకుని ప్రభుత్వం నేతృత్వంలోని ప్రధాన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులు కేవలం 1% GSTకి లోబడి ఉంటాయని పరిపాలన పేర్కొంది. ఈ హౌసింగ్ ప్లాన్‌లలో జవహర్‌లాల్ నెహ్రూ నేషనల్ అర్బన్ రెన్యూవల్ మిషన్, రాజీవ్ ఆవాస్ యోజన, ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ గృహ కార్యక్రమాలు ఉన్నాయి.

నిర్మాణ సేవలపై జీఎస్టీ

భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ నేరుగా GST పాలనకు లోబడి ఉండదు, కొత్త నియమం ప్రకారం ఈ రంగంలోని కొన్ని కార్యకలాపాలు మరియు సేవలు పన్ను పరిధిలోకి వస్తాయి. GST విధానంలో భారతదేశంలో నిర్మాణ రంగంలో సంబంధిత కార్యకలాపాలపై పన్ను విధించబడే రేట్లు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

PMAY క్రెడిట్-లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS) కింద కొనుగోలు చేయబడిన నిర్మాణంలో ఉన్న ఇల్లు	8%
సబ్సిడీ లేకుండా కొనుగోలు చేసిన నిర్మాణంలో ఉన్న ఇల్లు	12%
సరసమైన గృహాల కోసం వర్క్స్ కాంట్రాక్ట్	12%

నిర్మాణం మరియు నిర్మాణ సామగ్రిపై GST రేటు

వస్తు మరియు సేవల పన్ను (GST) భారతదేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్‌కు లేబర్ కాంట్రాక్ట్‌ల ద్వారా, అలాగే భవనం మరియు నిర్మాణ కార్యకలాపాలకు వర్తిస్తుంది, ఎందుకంటే అభివృద్ధి పనులలో ఉపయోగించే అన్ని భాగాలు GSTకి లోబడి ఉంటాయి. సరళంగా వ్యక్తీకరించబడినది, కొత్త పాలన భారతీయ నిర్మాణ పరిశ్రమకు వర్తిస్తుంది, ఇది వివిధ భవన నిర్మాణ సామాగ్రి కొనుగోలుపై విధించిన పన్నుల కలయిక ద్వారా పన్నుల యొక్క అధిక రేట్లు పొందడం కొనసాగుతుంది.

హౌసింగ్ సొసైటీల నిర్వహణ ఛార్జీలపై GST

ఫ్లాట్ యజమానులు తమ హౌసింగ్ సొసైటీకి కనీసం రూ. 7,500 మెయింటెనెన్స్ ఫీజుగా చెల్లిస్తే నివాస ప్రాపర్టీపై 18% GST చెల్లించాలి. యూనిట్‌కు నెలకు రూ.7,500 వసూలు చేసే హౌసింగ్ సొసైటీలు లేదా రెసిడెంట్స్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్‌లు (ఆర్‌డబ్ల్యూఏలు) కూడా మొత్తం మొత్తంపై 18% పన్ను చెల్లించాలి. మరోవైపు వార్షిక ఆదాయం రూ. 20 లక్షల కంటే తక్కువ ఉన్న హౌసింగ్ సొసైటీలకు జీఎస్టీ చెల్లించడం లేదు. GSTని వర్తింపజేయాలంటే, రెండు షరతులు తప్పక పాటించాలి: ప్రతి సభ్యుడు నెలకు రూ. 7,500 కంటే ఎక్కువ మెయింటెనెన్స్ ఫీజు చెల్లించాలి మరియు RWA వార్షిక టర్నోవర్ రూ. 20 లక్షల కంటే ఎక్కువగా ఉండాలి.

ఒక్కో సభ్యునికి నెలకు రూ.7,500 ఛార్జీలు దాటితే, పూర్తి మొత్తం పన్ను పరిధిలోకి వస్తుందని ప్రభుత్వం పేర్కొంది. ఉదాహరణకు, నెలవారీ నిర్వహణ రేట్లు ఒక్కో సభ్యునికి రూ. 9,000 అయితే, ఫ్లాట్‌లపై 18% GST మొత్తం రూ. 9,000పై విధించబడుతుంది, రూ. 1,500పై కాదు. (రూ. 9,000-రూ. 7,500). అదనంగా, ఒకే హౌసింగ్ సొసైటీలో అనేక అపార్ట్‌మెంట్‌లను కలిగి ఉన్న యజమానులు ప్రతి యూనిట్‌కు విడిగా పన్ను విధించబడతారు.

మరోవైపు, RWAలు (రెసిడెంట్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్), మూలధన వస్తువులు (జనరేటర్లు, నీటి పంపులు, లాన్ ఫర్నిచర్ మరియు మొదలైనవి), వస్తువులు (కుళాయిలు, పైపులు, ఇతర సానిటరీపై చెల్లించే పన్నులపై ITC (ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్) క్లెయిమ్ చేయడానికి అర్హులు. / హార్డ్‌వేర్ ఫిట్టింగ్‌లు మరియు మొదలైనవి), మరియు మరమ్మత్తు మరియు నిర్వహణ సేవలు వంటి ఇన్‌పుట్ సేవలు.

అద్దెపై జీఎస్టీ

నివాస కారణాల కోసం వారి ఆస్తులను అద్దెకు ఇచ్చినట్లయితే, భూస్వాములు రియల్ ఎస్టేట్ అద్దె ఆదాయంపై GST చెల్లింపు నుండి మినహాయించబడ్డారు. మరోవైపు, GST విధానం, వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం నివాస ప్రాపర్టీని అద్దెకు ఇవ్వడాన్ని సేవల సరఫరాగా చూస్తుంది, దాని అధికార పరిధిలో అద్దె ఆదాయాన్ని తీసుకువస్తుంది. కొత్త పాలనలో, రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లపై సంవత్సరానికి రూ. 20 లక్షలు దాటితే అటువంటి అద్దె ఆదాయంపై 18 శాతం జిఎస్‌టి విధించబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, భూస్వాములు కూడా వారి అద్దె ఆదాయంపై GST చెల్లించడానికి నమోదు చేసుకోవాలి. వాణిజ్య స్థలాల అద్దెపై 18% GST చెల్లించబడుతుంది.

వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (GST) కోసం గుజరాత్ అథారిటీ ఫర్ అడ్వాన్స్ రూలింగ్ (AAR) ప్రకారం, అద్దెదారుల నుండి రికవరీ చేయబడిన విద్యుత్‌పై భూస్వాములు GST చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు ఎందుకంటే ఈ ఛార్జీలు సరఫరా విలువలో చేర్చబడలేదు. గుజరాత్ నర్మదా వ్యాలీ ఫెర్టిలైజర్స్ & కెమికల్స్ దాఖలు చేసిన పిటిషన్‌పై స్పందించిన గుజరాత్ ఏఏఆర్ ఈ ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ఒక భూస్వామి తన అద్దెదారులకు సేవను అందించేటప్పుడు ఖర్చు పెట్టినప్పుడు, అతను GST చట్టం ప్రకారం అద్దెదారు నుండి తిరిగి పొందే డబ్బుపై GST చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అద్దె ఒప్పందంలో పేర్కొన్న అద్దె మొత్తంపై భూయజమాని GSTని చెల్లించాలని చట్టం కోరుతుంది.

దరఖాస్తుదారు నేరుగా యుటిలిటీ కంపెనీకి వినియోగించే విద్యుత్తు కోసం ఛార్జీలను చెల్లించాల్సిన బాధ్యతను లీజుదారుపై ఉంచారు. విద్యుత్ ఛార్జీలు CGST చట్టం, 2017లోని సెక్షన్ 15(2)(c) పరిధిలోకి వస్తాయని చెప్పలేము, ఎందుకంటే స్థలాలను అద్దెకు తీసుకునే రేటు కొంత మొత్తంలో నిర్ణయించబడింది మరియు విద్యుత్ ఛార్జీలను లీజుదారు ద్వారా భరించాలి ఒప్పందం యొక్క షరతులు.

అయితే, అద్దె ఒప్పందంలో వాస్తవాలపై విద్యుత్ ఛార్జీలను అద్దెదారు భరించాలని ప్రత్యేకంగా పేర్కొనకపోతే, జిఎస్‌టిని లెక్కించడానికి అద్దె విలువలో విద్యుత్ ధరలు చేర్చబడవని నొక్కి చెప్పబడింది. దీనర్థం, అద్దె చెల్లించడంతో పాటు, కౌలుదారు నుండి రికవరీ చేయబడిన విద్యుత్ ఛార్జీలపై GST చెల్లించకుండా ఉండటానికి యజమానికి వాస్తవాలపై విద్యుత్ ఛార్జీలను అద్దెదారు భరించాలి.

సబ్-మీటర్ రీడింగ్‌ల ఆధారంగా వాస్తవాల వద్ద కౌలుదారు నుండి భూస్వామి సేకరించిన శక్తి ఛార్జీలు CGST రూల్స్, 2017లోని రూల్ 33 ప్రకారం లీజర్‌కు సంబంధించి ప్యూర్ ఏజెంట్‌గా రికవరీ చేయబడిన మొత్తం ద్వారా కవర్ చేయబడతాయి . తీర్పు పరిశీలనలో ఉన్న ఒప్పందానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది మరియు ఈ నిర్ణయం యొక్క సారూప్యత ఇతర పరిస్థితులకు సంబంధించినది కాదు.

సిద్ధంగా ఉన్న ఇళ్లపై జిఎస్‌టి

రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి GST వర్తించదని హైలైట్ చేయడం చాలా ముఖ్యం. ఆస్తి భవనంపై వర్తించే పన్ను రేటు 'పని ఒప్పందాల' కింద విధించబడుతుంది. అందుకే డెవలపర్ సిద్ధంగా ఉన్న ఇళ్ల అమ్మకాలపై GSTని విధించలేరు. ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ పూర్తయిన తర్వాత మరియు రసీదు పొందిన తర్వాత, ఒక ఆస్తిని తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు నిర్దేశించబడుతుంది మరియు ఇకపై పని ఒప్పందానికి లోబడి ఉండదు. క్లుప్తంగా చెప్పాలంటే, ఇంకా OCలు పొందని నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల విక్రయాలపై GST విధించబడుతుంది. గత పాలనలో, కొనుగోలుదారులు సిద్ధంగా ఉన్న వస్తువుల కొనుగోలుపై సేవా పన్ను చెల్లించాల్సి వచ్చేది కూడా గమనించదగ్గ విషయం.

అయితే, డెవలపర్/యజమాని కొనుగోలులో భాగంగా GSTని చెల్లించినందున, అతను చివరికి ఈ ఖర్చును ఆస్తి మొత్తం ఖర్చులో కలుపుతాడు. దీని అర్థం, సిద్ధంగా ఉన్న నివాసాలు GST నుండి మినహాయించబడినప్పటికీ, కొనుగోలుదారు దానిని తప్పనిసరిగా చెల్లించాలి.

భూమి లావాదేవీలపై జిఎస్‌టి

భూమి అమ్మకంలో ఏదైనా వస్తువులు లేదా సేవల బదిలీ ఉండదు కాబట్టి, నిర్మాణ సేవలపై కూడా GST నుండి మినహాయింపు ఉంటుంది. ఆస్తి విలువలను నిర్ణయించడంలో భూమి ధర ఒక ముఖ్యమైన అంశం కాబట్టి, పన్ను విధించదగిన రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల కోసం GST మొత్తం కాంట్రాక్ట్ విలువలో 33 శాతం ప్రామాణిక తగ్గింపును అందిస్తుంది.

ప్లాట్‌పై GST

ప్లాట్ల విక్రయం కూడా GST విధానం నుండి మినహాయించబడినప్పటికీ, ప్లాట్‌లో ఏదైనా చిన్న నిర్మాణం GSTకి లోబడి ఉంటుంది. అటువంటి ప్లాట్‌ను విక్రయించిన సందర్భంలో, ప్లాట్ విలువలో మూడింట ఒక వంతు మినహాయించబడుతుంది మరియు మిగిలిన భూమి విలువలో మూడింట రెండొంతులపై GST విధించబడుతుంది.

GST & భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్‌పై దాని ప్రభావం

జూలై 2017లో రియల్ ఎస్టేట్‌పై GSTని ఆమోదించే సమయంలో, డీమోనిటైజేషన్ మరియు RERA (రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్ యాక్ట్, 2016) అమలు కారణంగా పరిశ్రమ మొత్తం నిరాశను ఎదుర్కొంటోంది. అయినప్పటికీ, 2018 ప్రారంభంలో రియల్ ఎస్టేట్‌కు డిమాండ్ మరియు సరఫరా పెరిగింది, ఎక్కువగా చవకైన మరియు మధ్య-ఆదాయ గృహాల యొక్క బలమైన విస్తరణ కారణంగా. అయితే, గృహాల ధరలు స్థిరంగా ఉన్నాయి లేదా దేశవ్యాప్తంగా కొంతమేర పెరిగాయి, అయితే ఢిల్లీ NCR వంటి పెద్ద నగరాల్లో, Q3 2018 నాటికి ధరలు 2% తగ్గినట్లు నివేదించబడింది.

అయినప్పటికీ, చాలా మంది డెవలపర్లు ITC ప్రయోజనాలను గృహ కొనుగోలుదారులకు అందించనందున, GST ప్రభావం కంటే అధిక సరఫరా కారణంగా ఇటువంటి ధరల తగ్గుదల ప్రధానంగా ఉంది. ITC ప్రయోజనాలను గృహ కొనుగోలుదారులకు బదిలీ చేసినప్పటికీ, ధర వ్యత్యాసం చాలా తక్కువగా ఉంది.

ఇటీవలి పరిశోధనల ప్రకారం, ఢిల్లీ NCRలో ధరలు 15% నుండి 20% వరకు తగ్గడంతో, పునఃవిక్రయం మార్కెట్ కూడా గణనీయంగా ప్రభావితమైంది. ఇది రీసేల్ ప్రాపర్టీలకు GST వర్తించనప్పటికీ. తత్ఫలితంగా, GST ప్రభావాన్ని ఈ సమయంలో తగినంతగా అంచనా వేయలేమని మరియు అదనపు సమయంతో మాత్రమే రియల్ ఎస్టేట్‌పై GST ప్రభావం గురించి స్పష్టమైన చిత్రం వెలువడుతుందని వాదించవచ్చు.

మరింత సానుకూల గమనికలో, ప్రముఖ పరిశ్రమ ఆటగాళ్లు మరియు విశ్లేషకుల అభిప్రాయం ప్రకారం, 2019 భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు మెరుగైన సంవత్సరంగా ఉంటుంది, వాణిజ్య మరియు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ రెండింటికీ డిమాండ్ పెరిగే అవకాశం ఉంది. Assetmonk భారతదేశంలోని ప్రముఖ WealthTech ప్లాట్‌ఫారమ్‌లలో ఒకటి, బెంగళూరు, చెన్నై మరియు హైదరాబాద్ వంటి నగరాల్లో 14-21% IRRతో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అవకాశాలను అందిస్తోంది. మా ఉత్పత్తులు వివిధ ఆదాయ సమూహాలకు అనుగుణంగా వర్గీకరించబడ్డాయి. మాతో మీ పెట్టుబడిని ప్రారంభించడానికి 'Assetmonk'పై క్లిక్ చేయండి!

రియల్ ఎస్టేట్ అసెట్ కేటగిరీల కోసం GST నియమాలు తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

GST కింద ఉన్న వివిధ కేటగిరీలు ఏమిటి?

GST యొక్క నాలుగు వెర్షన్లు ఉన్నాయి: సమీకృత వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (IGST), రాష్ట్ర వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (SGST), కేంద్ర వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (CGST), మరియు కేంద్ర పాలిత వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (UTGST) (UTGST) ) వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి ప్రత్యేకమైన పన్ను రేటును కలిగి ఉంటాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి జీఎస్టీ వర్తిస్తుందా?

GST నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాలకు 12% ఒకే పన్ను రేటును వర్తిస్తుంది, అయితే GST పూర్తయిన లేదా విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తులకు వర్తించదు, మునుపటి చట్టం ప్రకారం. ఫలితంగా, GST కింద ధర తగ్గింపుల నుండి వినియోగదారులు ప్రయోజనం పొందుతారు.

ఆస్తిపై GST ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

బిల్డర్ నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాపర్టీని కొనుగోలుదారునికి రూ. 100కి విక్రయిస్తున్నారని అనుకుందాం. భవనంపై జిఎస్‌టిని గణించడానికి, భూమి విలువ రూ. 33 తీసివేయబడుతుంది మరియు నిర్మాణంపై జిఎస్‌టి మిగిలిన రూ.77కి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.

GST రియల్ ఎస్టేట్‌పై ఎలా ప్రభావం చూపుతుంది?

రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై GST పాలన యొక్క ప్రభావం ఏమిటంటే, GST పాలనలో, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు కార్మికులు, సిమెంట్, ఇటుకలు మొదలైన నిర్మాణ ఇన్‌పుట్‌లపై ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ (ITC)ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. పన్ను స్థానాలపై పన్నును నివారించడానికి ITC ప్రవేశపెట్టబడింది. GST పన్ను ITS కింద డెవలపర్‌లకు తిరిగి క్రెడిట్ చేయబడుతుంది.

 

 *Note: This article only for awareness purpose. Please contact your Professional advisor for more.

 

✒️ మీకు ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే లేదా మరింత సమాచారం కావాలంటే, దయచేసి నన్ను, మిస్టర్ KS గౌడ్, 📞 91 78158 20290లో సంప్రదించడానికి సంకోచించకండి.

https://youtu.be/HawS6lbTaXQ?si=OTqkSRJFKOEdMQMM 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

GST on real estate, GST impact on property purchase, GST for property buyers, GST for property sellers, GST on property registration
"how to calculate GST on property in India", "benefits of GST on real estate investment"
 

#GST, #realestate, #property, #taxes, #india #GSTonRealEstate, #GSTimpact, #propertyinvestment, #realestatetaxes #realestate, #property, #propertyinvestment, #realestatenews, #investing #gst, #gstindia, #gstupdates, #gstinrealestate #delhirealestate, #mumbaiproperty

"GST on Real Estate"

GST impact on property buyers

GST on property registration

GST on under-construction property

GST for affordable housing

Reverse charge mechanism in real estate GST

Input tax credit (ITC) for real estate 

GST on resale property

* gst on real estate india
* impact of gst on real estate
* gst on property purchase india
* gst on under construction property india
* gst on resale property india
* gst for buyers in real estate india
* gst for sellers in real estate india
* gst rate for residential property india
* gst rate for commercial property india
* how to calculate gst on real estate india
* benefits of gst on real estate for buyers in india
* implications of gst on under construction flats in india
* how to claim gst input tax credit on real estate purchase india
* difference between gst and vat on real estate india
* is gst applicable on brokerage charges in real estate india
* Location Specific Keywords (if applicable):**

* gst on real estate in [your city]
* impact of gst on property prices in [your city]

* #gstindia
* #realestateindia
* #gstupdate
* #propertyinvestment
* #realestatenews
* #taxation
* #gstonproperty
* #gstforrealestate
* #underconstructionproperty
* #resaleproperty
* #gstcalculator

 

మెజారిటీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్స్ మాత్రం కొన్ని కారణాల వల్ల బిజినెస్ చేయక వారి వారి కుటుంబాలలో చిన్న చిన్న ఆర్ధిక బాధల వల్ల, 'కలహాల కాపురాలు' చేస్తున్నారు. ఎందుకంటారు !

మన రియాల్టర్స్ కి బిజినెస్ కాక పొగ ఎన్నో అనుమానాలు - అపోహలు ఉన్నాయి .  

 

 ఈ ఎలక్షన్ గొడవంటు - ఈ గందరగోళ పరిస్థితులలో చిన్న మధ్య స్థాయి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్స్ మరియు చిన్న స్థాయి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్ సంస్థలు కూడా చాలా ఆర్ధిక ఇబంధులు ఎదుర్కొంటున్నారు .
మన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్ సిభందందరికి ఉన్న ఈ అనుమానాలకు - అపోహలకు చెక్ పెట్టి అద్భుతమైన బిజినెస్ చేయడానికి కావాల్సిన మనో ధైర్యాన్ని ఇచ్చి మన రియాల్టర్స్ కుటుంబాలను కాపాడుకుందాము . (కొంత మంది రియాల్టర్స్ కి ఎలాంటి ఆటంకం లేకుండా బిజినెస్ చేయగలుగుతున్నారు- చాలా సంతోషం కానీ మెజారిటీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్స్ మాత్రం కొన్ని కారణాల వల్ల  బిజినెస్ చేయక వారి వారి కుటుంబాలలో చిన్న చిన్న ఆర్ధిక బాధల వళ్ళ కలహాల కాపురాలు చేస్తున్నారు )

 

అదే విధంగా యూట్యూబ్ ల లో చాలా మంది రక రకాల అభిప్రయాలతో ఇంకా గందరగోళానికి గురి చేస్తున్నారు . 

అందుకని  వాటన్నింటికి చెక్ పెట్టె క్రమం లో భాగమే ఈ ' తెలుగు రాష్ట్రాల రియాల్టర్స్ ఆత్మీయ కలయిక ' అనే ప్రోగ్రాం .

 

ఇందులో ప్యానల్ మెంబెర్స్ గా ఆర్ధిక నిపుణులు ( ఛార్టర్డ్ అకౌంటెంట్స్ ), రేరా డిపార్ట్మెంట్ నుండి , క్రెడాయ్  నుండి , HRA , TRA , రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ ఓనర్స్ ల లో కొంత మంది , రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్స్పర్ట్స్ , ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఎక్స్పర్ట్స్ కొంతమంది NRIs    మరియు ఇంకా కొన్ని NGO లను కూడా ఆహ్వానించడం జరుగుతుంది .

 

ఈ ప్రోగ్రాం కి సంబంధించి ఆచరణ యోగ్యమైన " ఎజెండా  మరియు అనుసరించాల్సిన -పరిష్కార మార్గాలను " మన గ్రౌండ్ లెవెల్ లో రియాల్టర్స్ నుండే తీసుకుంటున్నాము . కాబట్టి మీ మీ సూచనలను ఈ క్రింది కామెంట్ బాక్స్ లో తెలియచేయండి .

అన్నింటిని క్రోడీకరించి ఉత్తమమైన మరియు ఆచరణ యోగ్యమైన ఎజెండా ప్రశ్నావళి ని తయారు చేసి మన ప్యానల్ నుండి సమాధానాలను రాబట్టడం జరుగుతుంది .

అప్పుడు మన రియాల్టర్స్ యొక్క అనుమానాలకు - అపోహలకు చెక్ పెట్టి అద్భుతమైన బిజినెస్ చేయడానికి కావాల్సిన సోర్సెస్ అంది పుచ్చుకొని మంచి బిజినెస్ చేసుకొని మన కుటుంబాలను ఆర్ధిక ఇబంధుల నుండి కాపాడుకుందాము .

 

ఏమంటారు డియర్ రియాల్టర్స్ !

నోట్స్:
1. మొదటి పని మనం ఈ బ్లాగ్ ను ఫాలో అవ్వాలి
2. రెండవ పని కామెంట్ బాక్స్ లో ' మీ సూచనలు' తెలియచేయడం .
3. మూడవ పని మీ సూచనా క్రింద మీ పేరు , మీ వాట్సాప్ నెంబర్ మెన్షన్ చేయండి .
4. బ్లాగ్ ను ఫాలో అవుతున్న వారందరికీ ' ప్యానల్ మీటింగ్ ' డేట్ , టైం డీటెయిల్స్ అలర్ట్స్ వస్తాయి .
5. ముఖ్య గమనిక ఇక్కడ ఎవరమూ ( మేము ) డేటా కలెక్షన్ కోసమో లేక వ్యక్తిగత బిజినెస్ కోసమో ఈ ప్రయత్నం కాదు . మన రియాల్టర్స్ అందరికి ఒక చిన్న మంచి జరుగుతుందనే నమ్ముతూ ఈ మాధ్యమం ద్వారా మీకు దగ్గరవుతున్నాము అంతే . దయచేసి అర్థం చేస్కోండి . 

 

✒️ మీకు ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే లేదా మరింత సమాచారం కావాలంటే, 

దయచేసి మిస్టర్ KS గౌడ్, 📞 91 78158 20290లో సంప్రదించడానికి సంకోచించకండి. 

#RealEstateWealth #AgentSuccess #PropertyProsperity #RealtorRiches #EstateAgentEmpire #WealthyRealtor #FinancialFreedom #RealEstateRiches #AgentWealth #PropertyProfits #RealtorWealth
#EstateAgentSuccess #WealthBuilding #RealEstateEmpire #AgentAbundance #PropertyWealth
#RealtorFreedom #EstateAgentRiches #FinancialSuccess #RealEstateAbundance

1. #FinancialFreedom
2. #RealEstateAgents
3. #InvestmentOpportunities
4. #WealthCreation
5. #PropertyInvesting
6. #PassiveIncome
7. #RealEstateWealth
8. #FinancialIndependence
9. #PropertyMarket
10. #RealEstateInvestment
11. #SmartInvesting
12. #PropertyPortfolio
13. #RealEstateProfessionals
14. #FinancialSuccess
15. #RealEstateGoals
16. #WealthBuilding
17. #PropertyManagement
18. #RealEstateEmpire
19. #FinancialSecurity
20. #RealEstateWealthCreation

Why Invest in Lands Along the Hyderabad-Warangal National Highway? (The Strategic Advantage of the Hyderabad-Warangal National Highway)

 

“Real Estate Potential: Warangal Airport and the Rise of Warangal as Telangana's Capital”

 

Warangal, historically known as the cultural and administrative hub of Telangana, is on the brink of a transformative journey. With the upcoming developments around Warangal Airport and strategic infrastructure enhancements, the city is poised to emerge as a new epicenter of growth. For the discerning investor, the Hyderabad-Warangal National Highway presents a golden opportunity to capitalize on this growth trajectory. As the wealthiest and healthiest individual in Telangana, here's why I believe investing in lands along this highway is a lucrative venture.

 

“ The Strategic Advantage of the Hyderabad-Warangal National Highway

 

The Hyderabad-Warangal National Highway (NH 163) serves as a vital artery connecting two major cities of Telangana. This corridor is not only a transportation lifeline but also a conduit for economic activities. The improved connectivity promises to usher in a new era of development, enhancing the appeal of the regions along this route for both residential and commercial purposes.

 

“ Warangal Airport: A Game Changer

 

The development of Warangal Airport is set to be a catalyst for the region's growth. An operational airport will:

 

1. “Boost Tourism”: Warangal, with its rich historical and cultural heritage, will see a surge in tourist arrivals. The improved accessibility will attract domestic and international tourists, spurring demand for hospitality services and related infrastructure.

  

2. “Attract Businesses”: Enhanced connectivity will attract businesses looking for new growth corridors outside Hyderabad. This will include IT firms, manufacturing units, and logistics companies, driving up the demand for commercial real estate.

 

3. “Enhance Livability”: The airport will improve the overall livability of Warangal, making it an attractive location for professionals and families. This, in turn, will drive residential real estate demand.

 

“ Economic and Infrastructural Developments

Several government initiatives and private sector investments are geared towards transforming Warangal into a significant urban center. Key developments include:

 

- “Textile Park”: The proposed Mega Textile Park in Warangal will create thousands of jobs and attract ancillary industries.

- “IT Hub”: Warangal is already home to several IT companies, and the development of the airport will only enhance its appeal as an IT destination.

- “Educational Institutions”: The presence of prominent educational institutions will continue to attract students, creating demand for rental properties and residential developments.

 

“ The Rise of Warangal as Telangana's Capital

 

While Hyderabad remains the political and economic capital of Telangana, Warangal is increasingly being viewed as a secondary capital, a status that will bring additional administrative infrastructure and investment to the city. This shift will:

 

1. “Increase Government Spending”: Enhanced infrastructure spending will improve roads, utilities, and public services, making Warangal even more attractive for investment.

2. “Promote Balanced Urban Growth”: Warangal's rise will alleviate some of the population and infrastructure pressure on Hyderabad, promoting more balanced urban growth across the state.

 

Why Invest in Lands Along the Hyderabad-Warangal National Highway?

 

Investing in land along the Hyderabad-Warangal National Highway offers multiple advantages:

 

1. “Appreciation Potential”: Land values are poised to appreciate significantly as infrastructural projects near completion and economic activities intensify.

2. “Flexibility”: Land investments provide flexibility for future developments, whether residential, commercial, or mixed-use projects, based on emerging market trends.

3. “Strategic Location”: Proximity to the highway ensures ease of access, a crucial factor for both residential and commercial projects.

 

“ Conclusion"

 The Hyderabad-Warangal National Highway area, bolstered by the upcoming Warangal Airport and the city's ascension as a secondary capital, presents an unparalleled investment opportunity. For those with the foresight to invest now, the returns could be substantial, both in terms of financial gain and contribution to the region's growth.

 As Telangana's wealthiest and healthiest individual, my recommendation is clear: invest in the lands along the Hyderabad-Warangal National Highway. This strategic move will not only secure significant financial returns but also play a part in shaping the future of one of Telangana's most promising regions.

 ---

 In conclusion, the Hyderabad-Warangal corridor, with its strategic location and upcoming infrastructural developments, offers a unique and compelling investment opportunity. By investing in land now, you position yourself at the forefront of a region poised for exponential growth, making this a smart and forward-thinking investment choice.

 ------------------------------

✒️ If you have any questions or need more information, please feel free to get in touch with me, Mr. KS Goud, at 📞+91 78158 20290. Our experts will be happy to assist you and provide you with better opinions.

 

For more Info  Subscribe to our YouTube channel: https://www.youtube.com/@yourgrowthpartner108/

Follow us in instagram:  https://www.instagram.com/gamechanger_therealguru/

 

 

#RealEstateInvestment #WarangalAirport #HyderabadWarangalHighway #TelanganaGrowth #LandInvestment #WarangalRealEstate #PropertyInvestment #FutureCapital #SmartInvestment #InfrastructureGrowth #EmergingMarkets #InvestInWarangal #WarangalDevelopment #RealEstateOpportunities #TelanganaRealEstate

 

- Real Estate Investment in Telangana

- Warangal Airport Development

- Hyderabad-Warangal National Highway

- Investing in Warangal

- Warangal as Telangana's Capital

- Property Investment in Warangal

- Growth Potential in Warangal

- Hyderabad to Warangal Connectivity

- Future of Real Estate in Telangana

- Infrastructure Projects in Warangal

- Warangal Economic Growth

- Land Appreciation Warangal

- Real Estate Trends in Telangana

- Telangana Development Projects

- Real estate investment Warangal

- Warangal Airport impact on property prices

- Hyderabad-Warangal National Highway real estate

- Best places to invest in Telangana

- Future growth Warangal real estate

- Land investment Hyderabad Warangal corridor

- Warangal secondary capital Telangana

- Commercial property Warangal opportunities

- Residential development Warangal

- Warangal property market analysis

- Economic benefits Warangal Airport

- Infrastructure development Warangal

- Top real estate investments Telangana

- Property value appreciation Warangal

- Investing in Warangal for future returns